Zahtjev za izmjenu prostornog plana – zabrana gradnje višestambenih jedinica na području ulica Cvjetka Krnjevića, Ivana Šveara, Stjepana Škrinjara, Josipa Kelšina i Slave Sajko

Poštovani,

u ime stanara ulica Cvjetka Krnjevića, Ivana Šveara, Stjepana Škrinjara, Josipa Kelšina i Slave Sajko u Ivanić-Gradu, podnosimo ovaj argumentirani zahtjev za izmjenu važećeg prostornog plana uređenja Grada Ivanić-Grada, u dijelu koji se odnosi na predmetno područje.

Razlozi zahtjeva: Očuvanje kvalitete života i sigurnosti stanovnika Naše ulice su zamišljene i izgrađene kao područje obiteljskih kuća niske gustoće. Planirana ili dopuštena gradnja višestambenih jedinica značajno bi narušila postojeći mir, sigurnost i stabilnost zajednice, dovela bi do povećanja prometa, buke, zagađenja te smanjila sigurnost pješaka, osobito djece i starijih osoba.

Sukladnost s Akcijskim planom Grada Ivanić-Grada (2010.) Prema Akcijskom planu iz travnja 2010. godine, predmetno područje definirano je kao dio "niskoenergetskog naselja Poljana", sa specifičnim ciljem smanjenja emisije CO₂ iz sektora zgradarstva. Izgradnja višestambenih zgrada povećala bi promet vozila i time direktno doprinijela povećanju emisija CO₂, što je u suprotnosti s ciljevima plana.

Neusklađenost s načelima Zakona o prostornom uređenju Prema članku 6. Zakona o prostornom uređenju, prostorno uređenje mora osigurati: Prostornu održivost i racionalno korištenje prostora, Razvoj sigurne, zdrave i funkcionalne životne sredine, Očuvanje prostora, prirodnih i krajobraznih vrijednosti. Gradnja višestambenih jedinica u naselju obiteljskih kuća suprotna je navedenim ciljevima jer nije racionalna, ugrožava sigurnost i zdravlje stanovnika te narušava prirodni sklad prostora.

Povreda načela vrsnoće gradnje (članak 7. Zakona o prostornom uređenju) Važeći prostorni plan, koji omogućava gradnju višestambenih zgrada, nije usklađen s načelima prostorne održivosti i vrsnoće gradnje. Veća gustoća stanovanja na ograničenom prostoru rezultirala bi infrastrukturnim opterećenjima, povećanjem nesreća i smanjenjem kvalitete stanovanja, čime se ugrožava javni interes i prava postojećih stanovnika.

Zaključno: Predmetno područje treba očuvati kao zonu obiteljskih kuća niske gustoće, sukladno postojećem urbanističkom konceptu, akcijskim planovima zaštite okoliša i zakonodavnom okviru.

Stoga predlažemo: Da se izvrši izmjena prostornog plana kojom će se na području ulica Cvjetka Krnjevića, Ivana Šveara, Stjepana Škrinjara, Josipa Kelšina i Slave Sajko isključivo omogućiti gradnja individualnih stambenih građevina (obiteljskih kuća), Da se izričito zabrani gradnja višestambenih jedinica i poslovnih građevina namijenjenih većem broju korisnika.